내집마련 디딤돌대출 신청하기

[크리밍뉴스 : 조윤진 기자] 부동산 가격이 폭등해서 내집마련 걱정이 많으시죠?

이제는 수도권 아파트 구입하려면 5억은 있어야 하는데 자금 걱정이 만만치 않으실 거예요.

오늘은 그런 분들께 도움이 되는 제도가 있어 소개해드리려고 하는데요.

바로 주택도시기금에서 운영하고 있는 내집마련 디딤돌대출입니다.

그렇다면 내집마련 디딤돌 대출이 정확히 무엇인지, 그리고 어떻게 신청해야 하는지 알아보겠습니다.

3분만 투자하셔서 읽어보신다면 최대 3억 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 200% 확신합니다. 자, 그럼 시작하겠습니다.

내집마련 디딤돌 대출이란?

내집마련 디딤돌대출이란?

내집마련 디딤돌 대출이란, 내집마련 구입비용이 고민인 사람들에게 정부에서 2.15~3% 낮은 금리로 주택구입자금을 대출해주는 제도입니다.

최대 3.1억원까지 가능하며, 최장 30년까지 거치할 수 있습니다. 내집마련을 준비하는 사람들에겐 괜찮은 제도죠? 내집마련

디딤돌 대출 신청 대상은?

그렇다면 내집마련 디딤돌 대출 신청 대상은 어떻게 될까요?

내집마련 디딤돌 대출 신청 대상은 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주여야 합니다.

또한 아래 8가지 조건을 모두 만족해야 합니다.

내집마련 디딤돌 대출 8가지 자격요건

※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주

(* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주

1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

3.(무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4.(중복대출 금지) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자

5.(소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인 자

6.(자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2022년도 기준 4.58억원 이하인 자

7.(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

– 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우
– 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보,금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보,신용회복지원등록정보
– 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

내집마련 디딤돌 대출 지원 내용은?

그렇다면 내집마련 디딤돌대출 지원 내용은 어떻게 될까요?

2.15% ~ 3%의 금리로 최대 3.1억원 이내로 대출이 가능합니다.

또한 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 거치를 선택할 수 있습니다. 대출이 가능한 대상 주택과 대출한도는 아래와 같은데요.

1) 대출금리

2) 대상주택

주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택

3) 대출한도 다음 중 작은 금액으로 산정

1.최고 2.7억원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억원 이내)

– DTI : 60% 이내
– LTV : 70% 이내

2. 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가

3.대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위채권 – 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]

내집마련 디딤돌 대출 신청하기

그렇다면 내집마련 디딤돌 대출 신청 방법은 어떻게 될까요?

신청 방법에는 크게 은행방문 신청, 온라인 신청이 있습니다.

1) 은행 방문 신청

2) 온라인 신청

이렇게 내집마련 디딤돌대출에 대해 알아보았는데요, 서둘러 신청하셔서 조금은 걱정을 덜으셨으면 좋겠습니다.

함께보면 좋은 글