✅ 이 글은 성동구치소 공공분양 자격 및 사전청약 방법을 정리한 글입니다
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 공공분양 알아보고 계신가요? 최근 공공분양이 연기되었는데요. 송파에 위치해 있으며 도보 2분 거리의 역세권으로 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.
그래서 오늘은 성동구치소에 대해 알아볼건데요. 자격 조건, 분양가, 일정 등 자세히 살펴보겠습니다.
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성동구치소 공공분양 청약 신청
성동구치소는 서울 송파구에 위치한 구치소입니다. 이곳 부지에서 최근 공공분양이 진행되고 있습니다. 공공분양은 일반분양으로 총 2번의 청약이 이루어지며, 사전청약 일반형은 320가구, 공공분양 일반형은 600세대로 구성됩니다.
분양가 상한제(시세 80% 수준)가 적용되는 일반형 모델로 추첨제 20% 적용으로 청년층 당첨 기회 확대, 4050세대 등 기존 주택 구입 대기 수요가 고려됩니다.
그리고, 이번 공공분양은 성동구치소의 위치가 교통편이 잘 발달되어 있는 지역에 위치하고 있습니다.
성동구치소 공공분양 자격
✅ 무주택자 요건
성동구치소 공공분양 자격으로 공통적인 조건은 무주택세대구성원이어야 하는데요. 신청자, 배우자, 세대별 주민등록등본에 등재된 직계존비속이 전원 무주택이어야 됩니다.
✅ 청약통장 요건
청약통장도 필수로 가입되어 있어야 하며 항목별로 짧게는 6개월에서 12개월 이상 가입하고 납입 기간 조건도 만족해야 합니다. 단, 생애최초 특별공급은 600만원 이상 납입된 청약통장이 필수 사항입니다.
사전청약 당시 해당 지역에 거주 중이면 신청할 수 있지만 본청약 시점까지 거주 기간을 충족해야 합니다.
✅ 재산 및 소득 요건
공급 유형에 따라 세대당 월평균 소득 100~140% 이하여야 하는 조항이 조금씩 다르기 때문에 별도로 확인이 필요합니다. 자산기준은 부동산 21,550만원, 자동차 3,683만원을 만족해야 하는데요.
당첨 시 서류 접수 후 사회보장 정보원의 사회보장정보시스템을 통해 확정하게 되는데 공고일 이후에 자산금액이 변동되었다면 변경된 자산을 기준으로 적용됩니다.
자신이 청약 자격조건이 되는지 더 자세한 사항이 궁금하신 분들은 다음 글에서 구체적으로 확인하실 수 있습니다.
성동구치소 공공분양 분양가
공공분양은 서울시에서 분양하는 공공주택 중에서도 시세 대비 40% 저렴한 가격으로 출시될 예정이라고 합니다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 단지로, 민간분양의 경우 지분적립형이 아닌 일반분양 형태로 출시될 예정입니다. 이는 주거 안정을 위해 시장 가격 보다 낮은 가격으로 분양하는 제도로, 대출 한도와 금리 적용 대상 등이 달라지게 됩니다.
성동구치소 공공분양 일정
공공분양 일정은 2023년 7월 예정되어 있습니다. 공공분양은 대개 경제적으로 부담이 적은 가격에 주거 공간을 구매할 수 있는 기회를 제공하므로, 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.
해당 부지는 대지면적이 78,758m2로, 대규모 개발사업 지역으로 분류할 수 있는 입지를 갖고 있습니다. 이는 아파트나 주택 등을 건설하기에 적합한 지역이라는 뜻입니다.
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오늘은 성동구치소 공공분양에 대해 살펴봤는데요. 올해 들어, 6월부터 청약 및 분양 시장이 살아나고 있는 것 같습니다.
사전 청약 신청 전에 꼼꼼히 확인하셔서, 신청대상이 되시는 분들은 꼭 신청하셔서 당첨되시길 바랍니다. 오늘도 좋은 하루 보내시길 바랄게요. 감사합니다.