✅ 이 글은 동작구 수방사 공공분양 자격 및 사전청약 방법을 정리한 글입니다
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 공공분양 알아보고 계신가요? 동작구 수방사는 한강 조망권을 보유하고 있고, 지하철도 도보로 10분 거리이기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있는데요.
그래서 오늘은 공공분양 신청자격, 분양가와 더불어 청약일정에 대해 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다. 3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 1,000만원 이상의 가치를 얻으실거라 120% 확신합니다.
수방사 공공분양 청약신청
공공분양은 서울 동작구 수방사 부지에서 진행되는 공공분양입니다. 이 단지는 총 556세대로 이루어져 있으며, 그 중 263세대가 공공 일반분양 형태로, 85세대가 임대형식의 행복주택으로 공급되며, 나머지 208세대는 군 관사 용도로 이용됩니다.
일반형은 신혼 20%, 생초 20%, 다자녀 10%, 기관추천 15%, 노부모 5%, 일반공급 30%입니다. 일반공급 30% 중 추첨제 20% (추첨제 15가구) 지역 우선비율은 서울 50%, 수도권 50% – 소득기준은 공고 이후 재확인됩니다.
이번 분양은 사전청약 형태로 진행되며, 청약 신청은 6월 19일에서 21일 정도에 시작될 예정입니다. 사전청약 신청방법은 아래 영상 2분 9초부터 보시면 됩니다.
수방사 공공분양 자격
동작구 공공분양은 무주택자를 대상으로 하며, 3인 가구 기준 월 평균 소득이 650만원 이하인 경우에 신청 가능합니다.
또한, 동작구에 거주 또는 근무하는 가족 구성원이 있는 경우에도 신청이 가능합니다. 이는 동작구에 살거나 일하는 가족 구성원이 있다면 해당 지역에서 생활이 가능하다는 것을 보장하기 위한 것입니다.
자신이 청약 자격조건이 되는지 더 자세한 사항이 궁금하신 분들은 다음 글에서 구체적으로 확인하실 수 있습니다.
수방사 공공분양 분양가
이번 분양에서는 약 7억원의 분양가로 예상되며, 수방사 부지는 일반형으로 공급되어, 주변 아파트 시세 대비 80% 수준에서 나올 것으로 예상됩니다.
또한, 공공분양 주택의 특성상 대부분 84제곱 미터 기준으로 분양되기 때문에, 서울 지역 공공분양 주택 분양가를 고려하면 84제곱 미터 기준으로 약 7억원에서 분양될 것으로 예상됩니다.
이번 공공분양에서는 많은 분양신청이 예상되며, 분양 신청 전에는 꼭 자세한 정보와 조건을 확인하시기 바랍니다.
수방사 공공분양 일정
동작구 수방사 부지 공공분양 사전청약은 6월 9일에 모집공고가 시작되며, 특별공급은 6월 19일부터 20일까지, 일반공급은 6월 21일부터 22일까지 진행됩니다.
✅ 특별공급
특별공급은 대규모 상가와 미디어 아트센터 등을 포함하여 2,172세대가 분양됩니다. 또한 특별공급은 일반공급보다 우대금리와 저렴한 단위 가격 등의 혜택을 제공합니다.
✅ 일반공급
일반공급은 6월 21일부터 22일까지 진행됩니다. 이번 분양은 2,172세대로, 특별공급보다는 조금 더 높은 가격대에 위치합니다.
하지만, 일반공급에도 우대금리와 혜택이 제공되므로, 이번 분양에 관심이 있다면 일반공급도 고려해볼 만합니다.
✅ 주의사항
중복청약은 가능하지만, 중복 당첨된 경우 발표일이 빠른 지역으로 당첨이 확정되므로 이점 유의해서 신중한 청약신청을 해야 할 것 같습니다.
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오늘은 동작구 수방사 공공분양에 대해 살펴봤는데요. 부동산 시장이 침체되었다가, 다시 살아나는 시점이라 많은 분들이 관심을 갖고 계실 거라 생각합니다.
사전 청약 신청 전에 꼼꼼히 확인하셔서, 꼭 청약에 당첨이 되시길 바라겠습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드리며 좋은 하루 보내시길 바랄게요. 감사합니다.