✅ 생애최초 취득세 환급 3줄 요약
1. 취득세 환급이란?
2. 감면 금액
3. 신청방법
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 생애최초 취득세 환급에 대해서 알아보고 있으신가요? 생애 최초 주택을 구입하였다면 이에 대한 정보를 찾아보고 있으셨을 거 같은데요.
그래서 이 글을 클릭하신 분들께서는 생애최초 취득세 환급에 대해서 궁금해 하실 거라 생각합니다. 오늘은 생애최초 취득세 환급, 감면금액, 신청방법 등에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
3분만 글을 읽는데 투자하신다면, 적어도 10만원 이상의 가치를 가져가실 거라 200% 확신합니다. 자, 그럼 바로 보시죠.
생애최초 취득세 환급 조회
생애최초 취득세 환급은 생애 최초 주택을 구입했을 때, 부과된 취득세를 일부 환급받는 제도를 말합니다. 2022년 4월 1일부터는 생애최초 취득세 감면 개편이 되었는데요.
그래사 이제는 생애최초 취득세 감면 대상으로 지정되지 않은 경우하고 해도 취득세 일부를 환급받을 수 있게 되었다고 합니다. 환급 대상이 되는 금액은 취득세 부과액 중 취득세 감면 대상 금액을 제외한 금액입니다.
환급 신청의 경우는 구매한 주택이 위치한 해당 지자체 세무서에서 가능합니다. 신청은 취득일로부터 5년 이내에 해야하며, 환급받을 취득세 부과액이 1만 원 이상이어야 합니다.
생애최초 취득세 감면 금액
기존 생애최초 주택구입 취득세 감면 혜택은 연간 부부합산 소득이 7,000만원 이하의 가구로, 취득 당시의 주택가액이 3억 원(비수도귄 4억 원) 이하의 주택을 생애최초로 매입할 때, 적용이 되도록 지방세특례제한법으로 규정되어 있습니다.
감면 금액의 경우에는 주택가액에 따라서 다르고, 일반적으로는 주택가액의 50% 이상, 70% 이하로 감면이 됩니다. 2023년 3월 7일 이후에 생애최초 주택 취득세 감면, 면제 대상은 대폭 확대가 되었는데요.
연간 부부합산 소득과 상관 없이 모든 세대에게 적용이 되며, 생애최초 주택구입이 아니라 해도 부동산취득세 감면을 받을 수가 있게 됩니다. 2억원 이하 주택은 100%, 2억원 초과 3억원 이하 주택은 70%, 3억원 초과 4억원 이하 주택에서는 40%의 감면이 적용됩니다.
개정된 법의 적용시기 또한, 소급 적용된다고 합니다.
생애최초 취득세 환급 신청방법
생애최초 취득세 환급 신청은 감면 또는 면제 대상이 된 세금 중에서 실제로 부담한 세금액이 있다면 가능합니다. 신청은 직접 관할 시/군/구청을 방문해서 신청을 해야하며, 온라인 신청은 불가하다고 합니다.
생애최초 취득세 환급 신청서 작성을 항 후 해당 서류를 첨부하여 신청을 진행합니다. 신청서는 각 지자체별로 다를 수 있으니, 신청 전에 해당 시/군/구청에 문의하시는 것이 좋습니다.
2023년 3월 7일부터 개정된 법이 적용되었으므로, 취득세 감면 및 환급을 신청하실 분들꼐서는 새로운 감면, 면제 대상 및 환급 방법에 대해서 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다. 그러니 신청을 하기 전, 해당 내용을 꼼꼼하게 살펴보시는 것을 권장드립니다.
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오늘은 이렇게 생애최초 취득세 환급, 감면금액, 신청방법 등에 대해서 알아보는 시간을 가졌는데요. 생애최초 취득세 환급에 대한 내용이 도움되셨을까요? 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다.
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