✅ 부동산중계수수료 계산 3줄 요약
1. 계산 방법
2. 매매
3. 전월세
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 부동산중계수수료 계산에 대해서 알아보고 계시죠? 저도 이사할때가 되었는데 부동산중개수수료 계산해야하고, 입주청소까지 집을 계약하는것 이외에도 나가야 할 돈이 생각보다 많아서 계획을 잘 짜야할것 같았어요.
계약을 하다보니까 중계수수료를 깍아달라고 하면 깍아주시는 부동산도 있었고, 안된다고 하는 부동산도 있었는데 정확한 계산법을 몰라 늘 부동산에서 달라고 하는 금액만큼을 주곤 했는데요. 요새는 모르면 당하는 세상이잖아요? 그래서 알려드리겠습니다.
부동산중계수수료 계산은 이 글을 통해서 완벽하게 마스터 하실 수 있을꺼라 200% 확신합니다.
부동산중계수수료 계산 조회
✅ 계산 방법
부동산중계수수료 계산은 계산법이 정해져 있는데요. 중개수수료 한도 = 거래금액 x 상한요율입니다. 거래금액는 매매가 또는 전세보증금을 의미하는데요. 월세의 경우에는 보증금이 작고 매월 내야하는 세가 있기때문에 전세보증금으로 계산을 하고 상환요율을 곱해주면 됩니다.
그래서 월세의 경우 계산법은 보증금 + 월세 x 100 으로 계산을 하시면 됩니다. 보통 계산하기 귀찮거나 어려우신 분들은 네이버에 부동산중계수수료 계산기라고 치면 매물종류, 거래종류, 거래지역, 거래금액에 따른 협의 보수율을 입력하면 복비를 셀프로 계산하거나 예상해볼 수 있습니다.
좀 더 자세히 알고싶으신 분들은 부동산계산기.com 홈페이지에 들어가주시면 중개보수 요율표(서울기준)의 표로 간단하게 알아볼 수 있는데요. 상한요율 뿐만아니라 한도액까지 지정되어있으니 부동산중개수수료 계산하실때 참고하시면 좋을 것 같습니다.
합부동산중계수수료 계산 매매
부동산중계수수료 계산을 간단하게 표로 설명해주는게 있는데요. 주택, 분양권을 매매하는 중개 수수료의 경우 거래금액 5천만원 미만일 시에는 상한 요율이 0.6%이며 상한액은 25만원입니다. 5천만원 이상 2억원 미만에 대해서는 0.5% 상한요율이 적용되면 상한액은 80만원입니다.
2억원 이상 9억원 미만의 매매의 중개수수료는 0.4% 이며, 상한액은 없습니다. 9억원 이상 12억원 미만에서는 0.5%의 상한요율이 적용되며 상한액은 없습니다. 12억원 이상 15억원 미만 구간에서는 0.6% 적용되는데요. 15억원 이상에서는 0.7% 상한요율이 적용되고 상한액은 없습니다.
부동산중계수수료 계산의 결론은 2억원 이상부터는 상한액이 없다는 사실을 알 수 있었는데요. 만약에 내가 서울에 1억9천900만원짜리 집을 샀다면 상한요율이 0.5% 여도 최대 받을 수 있는 상한액이 80만원으로 정해져있기 때문에 그 이상의 중개비만 부담하시면 됩니다.
부동산중계수수료 계산 전월세
부동산중계수수료 계산 전월세 계산도 표로 설명해주는데요. 거래금액이 5천만원 미만 일때는 상한요율이 0.5%이며 상한액은 20만원입니다. 5천만원 이상 1억원 미만일 경우네는 0.4% 상한요율이 적용되며 상한액은 30만원입니다.
부동산중계수수료 계산은 1억원 이상 6억원 미만일 경우에는 0.3% 이며 상한액은 없습니다. 여기서 부터가 문제인데요. 6억원 이상 12억원 미만일 경우는 0.4% 상한요율이 있으며 상한액은 없습니다. 12억원 이상 15억원 미만의 전월세 거래라면 0.5%의 상한요율이 적용되면 상한액은 없습니다.
15억원 이상에서는 0.6% 상한요율이 적용되며, 상한액은 없습니다. 만약 내가 2억짜리 전세에 들어간다고 하면 0.3% 상한요율이 적용되는데, 계산하게되면 60만원인데요. 그러나 상한액이 없기때문에 그 이상을 부를 수 있으니 부동산과 적절한 협의가 필요합니다.
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오늘은 이렇게 부동산중계수수료 계산 등에 대해서 알아보는 시간을 가졌는데요. 알려드린 내용이 도움이 되셨을까요? 이에 대한 내용이 궁금하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 좋을 거 같습니다.
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