✅ 뉴홈 사전청약 3줄 요약
1. 뉴홈 사전청약이란?
2. 사전청약 유형
3. 공급계획
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 뉴홈 사전청약에 대해서 알아보고 계시죠? 저도 청년이 얼마 남지 않아 받을 수 있는 혜택에 대해서 관심이 많은데요. 주택을 구매하고 자 하는 분이 계시다면 내가 청년혜택을 받을 수 있을때 시도하는게 가장 좋은 방법이라고 생각합니다.
청년이 받을 수 있는 정부 혜택은 상당히 다양한데요 알고 계시는 분들은 많지 않으실꺼라 생각합니다. 그래서 오늘은 청년이 받을 수 있는 뉴홈 사전청약에 대해서 알려드리려고 해요.
정부에서 시행하는 정책이니 알고만 계셔도 집을 구매하시는 청년들에게 도움이 될꺼라 100% 확신합니다.
뉴홈 사전청약 조회
뉴홈 사전청약은 내집마련, 주거상향 등 새 정부에서 첫집, 새로운 주거문화 및 희망이라는 시작을 의미하여 시행하는 정책인데요. 나눔 선택형분양, 청년특공, 획기적 전용 모기지로 청년, 서민의 내집마련 부담을 덜어주는 새로운 방법을 제시해 줍니다.
뉴홈 사전청약은 공공분양 50만호를 공급예정인데요. 청년 또는 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해 나눔형, 선택형, 일반형 3자기로 선택이 가능한 유형을 제공합니다. 23년까지는 서울도심 등 우수한 입지에 위치한 곳에 1,1만호를 사전청약 조기 공급 예정인데요.
✅ 나눔형 / 선택형
획기적으로 내집마련 자금을 지원합니다. 나눔형,선택형의경우 한도는 5억원으로 LTV최대80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0% 40년 만기로 진행되는데요.
✅ 일반형
일반형의 경우에는 한도는 4억원이내 LTV최대70%, DSR미적용, 연이율 2.15%~3.0%, 30년 만기로 진행됩니다.
뉴홈 사전청약 유형
뉴홈 사전청약 유형으로는 나눔형, 선택형, 일반형으로 제공된다고 말씀드렸는데요. 모두 일반공급 중 잔여공급에는 추첨제(일반 공급물량의 20%)가 적용됩니다. 나눔형은 처음부터 분양이 가능하며 낮은분양가와 장기 모기지가 가능한데요. 거주의무기간은 5년입니다.
뉴홈 사전청약은 총 25만호로 신혼부부40%,생애최초25%,일반공급20%,청년15% 비율로 제공됩니다. 선택형의 경우에는 저렴한 임대료로 6년간 거주가 가능한데요. 임대종료 후에는 분양여부를 자유롭게 선택이 가능합니다.
뉴홈 사전청약은 일반형의 경우에는 일반공급 물량이 15%~20%까지 확대되었는데요. 일반형의 경우에는 15만호가 공급됩니다. 일반공급이 30%, 생애최초 20%, 신혼부부20%, 기관추천15%, 다자녀10%, 노부부 5% 순으로 공급됩니다.
뉴홈 사전청약 공급계획
뉴홈 사전청약 공급계획으로는 청년층에게 지난 정부에서는 9.7만호를 공급했는데요. 이번정부에서는 3배 이상 많은 34만호를 공급하는데요. 청년층 외 무주택 중장년층에게도 지난정부에서는 5만호를 공급하였는데요. 이번 정부에서는 총 공공분양 주택 물량을 초과하는 16만호를 공급합니다.
지역별 연도별로 공공분양주택 공급계획으로는 18년~22년까지 수도권 10.26/ 서울 0.55/ 비수도권 4.39를 합쳐 총 14.65호 였는데요. 23년 ~27년까지 걸쳐 수도권 35.6/ 서울 6.0/ 비수도권 14.4 합계가 50만호를 공급예정입니다.
23년에는 수도권 5.2만호 서울 0.5만호 비수도권 2.4만호가 공급예정인데요. 자세한 공급일정은 뉴홈 홈페이지에서 확인 하실 수 있습니다. 내게 맞는 사전청약 공급유형은 홈페이지 상에서 답변체크로 확인해 보실 수 있습니다.
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오늘은 이렇게 뉴홈 사전청약에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 알려드린 정보가 도움이 되셨을까요? 이에 대해서 궁금하신 분들께서는 한 번 살펴보시면 도움이 되실 거 같습니다.
더불어 킹크림 뉴스에서는 생활정보에 대한 다양한 혜택을 소개해드리고 있습니다. 참고하실 분들은 참고하셔서 도움 받아보셨으면 좋겠습니다.