✅과천 무순위 청약 3줄 요약
1. 과천 무순위 청약 조건
2. 과천 무순위 청약 아파트 분양가
3. 과천 무순위 청약 실거주 및 전매제한
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 과천에 무순위 청약 알아보고 계신가요? 과천지식정보타운에서 일명 로또 청약이라는 아파트 청약 정보가 나왔는데요. 과천이 좋다는 것을 다들 알고 있지만 그동안 기회가 없어서 아쉬우셨던 분들 많을 것 같습니다.
돈만 있다면 누구나 과천에 있는 신축아파트를 줍줍할 수 있는 기회가 생겼는데요. 그래서 오늘은 과천 무순위 청약 분양가, 청약 가구 수, 입지, 청약 일정 등 자세히 알아보겠습니다.
3분만 이 글을 읽는데 투자하신다면, 적어도 10만원 이상의 가치를 가져가실 거라 200% 확신합니다.
과천 무순위 청약 조회
과천 무순위 청약 조건으로 이번 정부의 청약 지원조건이 완화되면서 과천에 거주하지 않아도, 다주택자라도 누구나 지원이 가능한데요.
단, 공공분양으로 모집했던 과천 제이드자이는 무주택 요건과 당해요건을 갖춰야 할 것 같습니다. 자세한 내용은 15일에 모집공고문을 확인해보아야 될 것 같습니다.
이번 과천지식정보타운 무순위 청약이 로또라고 불리는 이유는 3년 전 분양가 수준으로 청약이 진행되기 때문입니다.
과천 무순위 청약 아파트 분양가
과천 무순위 청약에 해당하는 아파트들의 분양가를 살펴보겠습니다. 과천제이드자이 5가구(2021.12 입주)는 소형 평수로만 이루어져 있는데요. 20평, 24평으로만 이루어져 있고 총 5가구에 대하여 무순위 청약을 받을 예정입니다. 분양가는 5억원대 입니다.
과천푸르지오 라비엔오 4가구(2021.12 입주)는 33평, 39평, 42평, 48평이 있고 분양가는 33평 기준으로 7억 후반 대입니다.
과천 르센토 데시앙 5가구(2023.04 입주)는 33평, 39평, 42평, 48평이고 분양가는 33평 기준으로 7억 후반 대인데요. 과천 푸르지오 오르투스 6가구(2023.06 입주)는 30평, 34평이 있고 분양가는 30평은 7.5억, 34평은 8억 정도입니다.
따라서 이 분양가는 집값 폭등 전에 책정된 분양가이기 때문에 시세 차익을 노리고 진입하시는 분들이 많을 것 같습니다.
과천 무순위 청약 실거주 및 전매제한
원래는 지식정보타운은 분양가상한제 적용지역으로 전매제한 8년이 적용된 지역인데요. 하지만 둔촌주공 분양 이후 전매제한 및 실거주요건 폐지에 대한 시행령 개정이 예정되었습니다.
단, 공공분양을 했던 과천 무순위 청약 제이드자이의 실거주 의무가 어떻게 될지 아직 미지수인데요.
시행령 개정이 예정되었지만 정부가 법 개정의 의사를 밝혔다고 해도 어떻게 될지 모르기 때문에 과천 제이드자이는 추후 나오는 모집공고문을 기준으로 판단해야할 것 같습니다.
과천 무순위 청약 유의사항
과천 무순위 청약 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 이번에 전매제한 및 실거주 의무가 풀리면서 전세 매물이 대거 쏟아져나올 가능성이 높은데요. 따라서 자금력이 탄탄이 뒷받침 되는 분들이 이번 과천 무순위 청약에 지원을 해야할 것 같습니다.
지금은 전세가격이 34평 기준으로 5억, 6억에 형성이 되어있지만, 만약 물량이 쏟아져 나온다면 전세 가격이 하락할 수 있습니다. 하지만 분양 가격만 놓고 본다면 매력적인 가격이자 입지도 훌륭합니다.
따라서 전세가격이 하락할 수 있다는 가능성을 염두해두고 잘 판단해야 할 것 같습니다.
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자, 이렇게 지금까지 과천 무순위 청약에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 이에 관심 있으신 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다.
더불어 킹크림 뉴스에서는 생활정보에 대한 다양한 혜택을 소개해드리고 있습니다. 참고하실 분들은 참고하셔서 도움 받아보셨으면 좋겠습니다.