과천 무순위 청약 조건 및 전매제한은? A-Z까지 총정리 해드림!

✅과천 무순위 청약 3줄 요약

1. 과천 무순위 청약 조건
2. 과천 무순위 청약 아파트 분양가
3. 과천 무순위 청약 실거주 및 전매제한


[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 과천에 무순위 청약 알아보고 계신가요? 과천지식정보타운에서 일명 로또 청약이라는 아파트 청약 정보가 나왔는데요. 과천이 좋다는 것을 다들 알고 있지만 그동안 기회가 없어서 아쉬우셨던 분들 많을 것 같습니다.

과천 무순위 청약

돈만 있다면 누구나 과천에 있는 신축아파트를 줍줍할 수 있는 기회가 생겼는데요. 그래서 오늘은 과천 무순위 청약 분양가, 청약 가구 수, 입지, 청약 일정 등 자세히 알아보겠습니다.

3분만 이 글을 읽는데 투자하신다면, 적어도 10만원 이상의 가치를 가져가실 거라 200% 확신합니다.


과천 무순위 청약 조회

과천 무순위 청약 조건으로 이번 정부의 청약 지원조건이 완화되면서 과천에 거주하지 않아도, 다주택자라도 누구나 지원이 가능한데요.

단, 공공분양으로 모집했던 과천 제이드자이는 무주택 요건과 당해요건을 갖춰야 할 것 같습니다. 자세한 내용은 15일에 모집공고문을 확인해보아야 될 것 같습니다.

이번 과천지식정보타운 무순위 청약이 로또라고 불리는 이유는 3년 전 분양가 수준으로 청약이 진행되기 때문입니다.



과천 무순위 청약 아파트 분양가

과천 무순위 청약에 해당하는 아파트들의 분양가를 살펴보겠습니다. 과천제이드자이 5가구(2021.12 입주)는 소형 평수로만 이루어져 있는데요. 20평, 24평으로만 이루어져 있고 총 5가구에 대하여 무순위 청약을 받을 예정입니다. ​분양가는 5억원대 입니다.

과천푸르지오 라비엔오 4가구(2021.12 입주)는 33평, 39평, 42평, 48평이 있고 분양가는 33평 기준으로 7억 후반 대입니다.

​과천 르센토 데시앙 5가구(2023.04 입주)는 33평, 39평, 42평, 48평이고 분양가는 33평 기준으로 7억 후반 대인데요. 과천 푸르지오 오르투스 6가구(2023.06 입주)는 30평, 34평이 있고 분양가는 30평은 7.5억, 34평은 8억 정도입니다.

따라서 이 분양가는 집값 폭등 전에 책정된 분양가이기 때문에 시세 차익을 노리고 진입하시는 분들이 많을 것 같습니다.


과천 무순위 청약 실거주 및 전매제한

원래는 지식정보타운은 분양가상한제 적용지역으로 전매제한 8년이 적용된 지역인데요. 하지만 둔촌주공 분양 이후 전매제한 및 실거주요건 폐지에 대한 시행령 개정이 예정되었습니다.

단, 공공분양을 했던 과천 무순위 청약 제이드자이의 실거주 의무가 어떻게 될지 아직 미지수인데요.

시행령 개정이 예정되었지만 정부가 법 개정의 의사를 밝혔다고 해도 어떻게 될지 모르기 때문에 과천 제이드자이는 추후 나오는 모집공고문을 기준으로 판단해야할 것 같습니다.

과천 무순위 청약 유의사항

과천 무순위 청약 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 이번에 전매제한 및 실거주 의무가 풀리면서 전세 매물이 대거 쏟아져나올 가능성이 높은데요. 따라서 자금력이 탄탄이 뒷받침 되는 분들이 이번 과천 무순위 청약에 지원을 해야할 것 같습니다.

지금은 전세가격이 34평 기준으로 5억, 6억에 형성이 되어있지만, 만약 물량이 쏟아져 나온다면 전세 가격이 하락할 수 있습니다. 하지만 분양 가격만 놓고 본다면 매력적인 가격이자 입지도 훌륭합니다.

따라서 전세가격이 하락할 수 있다는 가능성을 염두해두고 잘 판단해야 할 것 같습니다.

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자, 이렇게 지금까지 과천 무순위 청약에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 이에 관심 있으신 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다.

더불어 킹크림 뉴스에서는 생활정보에 대한 다양한 혜택을 소개해드리고 있습니다. 참고하실 분들은 참고하셔서 도움 받아보셨으면 좋겠습니다.