✅ 하나은행 환전 3줄 요약
1. 전세보증보험 비용 계산법
2. 전세보증보험 비용 가입조건
3. 전세보증보험 비용 신청방법
[크리밍뉴스 = 조윤진 기자] 전세보증보험 비용에 대해서 알아보고 계시죠? 저도 뉴스에서 깡통전세를 조심해야한다 이런내용을 보고 더 관심갖게 되었는데요.
평생 벌어서 전세집하나 마련했는데, 그것마저 날아가면 세상이 무너질 것 같아요.
요새는 마음먹고 빌라왕처럼 사기를 치고 다니는 사람들이 있으니 내가 더 많이 알아야 조심할 수 있을것 같아요. 그래서 전세보증보험을 들면 비용이 얼마나 나가고 최대 얼마를 보장해주는지 알아보도록 하겠습니다.
전세보증보험 비용 조회
전세보증보험 비용이란 전세 계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 보증금을 돌려주는 보험상품입니다.
전세보증보험은 현재 1만이 넘는 가구가 이용 중인데요. 잔액 역시 2조가 2020년부터 세입자가 급격하게 증가하고 있다고 합니다. 매매와 보증금의 차이가 거의 없으면 집주인이 해당 주택을 판매하거나 경매에 넘어갈 경우 전세보증금을 돌려받기 어려운 상황이 되는데요. 요새는 매매가와 전세가가 거의 차이나지 않는 깡통전세 때문에 전세를 계약하시려고 생각하시고 계시다면 필수입니다.
전세보증보험 비용으로 우선 대표회사를 알아보겠습니다. 가장 흔하게 알고 계시는게 hug허그 전세보증보험이 대표적이고/ SGI전세보증보험/ 주택도시보증공사/ SGI서울보증/ HF전세보증보험/ 한국주택금융공사 등이 있습니다.
전세보증보험 비용 계산법
전세보증보험 비용의 보증료는 얼마가 되는지 계산법을 알려드립니다. 보증금액 * 보증요율 * 전세계약기간 / 365일을 계산하면 되는데요. 개인의 부채비율, 보증금액, 유형에 따라서도 달라지니 보증료조회를 해보시면 좋습니다. 부동산계산기.com 에서 제공하는 계산기를 이용해보시면 됩니다.
예를들어 2억원이 초과되는 아파트의 부채비율이 80%이하일 경우에는 연 0.122%이고, 부채비율이 80% 초과일 경우에는 연 0.128%가 부과됩니다. 2억원의 부재비율 80%이하일시 489,337원이 보증료로 발생합니다.
전세보증보험 비용 가입조건
신청인으로는 전세계약서 상의 임차인/ 개인,법인, 외국인도 보증보험 가입가능/ 종소기업이 아닌 법인의 경우 전세권을 이전하는 조건으로 가능/ 보증대상 주택으로는 임차주택의 용도가 아파트, 단독, 다가구, 다중, 노인복지주택, 주거용오피스텔등이 있는데요. 경매, 압류, 가처분, 가등기 등 권리 침해가 없어야하며, 등기사항전부 증명서상에 건물 및 토지소유자가 같아야합니다.
대표적으로 HUG의 조건을 살펴보면 전세보증보험 비용 신청기간은 전세계약기간의 1/2 가 지나기 전까지 신청이 가능한데요. 보증내용은 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 변환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다. 수도권에서는 전세보증금 7억까지 그외는 5억까지 보증이 가능합니다.
전세보증보험 비용 신청방법
전세보증보험 비용 신청방법은 총3가지가 있는데요. 모바일신청하기/ 인터넷신청 홈페이지 상단의 인터넷보증 클릭/ 위탁은행 방문신청 에서 신청이 가능합니다. 필요서류로는 주민등록등본 및 신분증/ 전세계약서 사본/ 전세보증금 지급확인서류/ 전입세대열람내역/ 부동산등기부등본/ 건축물대장이 필요합니다.
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여기까지 전세보증보험 비용에 대해서 알아보았는데요. 전세 사기피해를 피해가시는 분들이 많으셨으면 좋겠습니다.